Главная » Крыша

Типы коттеджей. Проекты домов и коттеджей: особенности, виды, стоимость. Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость



















Спрос на загородные дома растет с каждым годом, особенно это касается Москвы и Подмосковья. Кроме покупки готовых строений, сегодня многим доступна возможность заказать строительство дома с нуля, для чего строительные компании предлагают каталоги проектов – это отличная возможность наглядно представить будущее жилье и подобрать его оптимальные размеры, исходя из площади имеющегося участка земли. Чтобы иметь представление о возможных вариантах и примерной их стоимости, рекомендуется рассмотреть различные загородные дома и коттеджи. Проекты, фото некоторых из них представляем в нашей статье.

Готовый проект загородного дома

Особенности разработки проектов домов и коттеджей

Профессиональное архитектурное бюро предлагает клиентам огромный выбор готовых разработок. Включают в комплект готовые проекты домов и коттеджей фото будущего строения, чертежи, эскизы и файлы компьютерной визуализации сооружения, для домов разных архитектурных стилей, площади, конфигурации и стоимости.

В процессе разработки специалисты выполняют следующие виды проектирования:

  • Архитектурное. На данном этапе обсуждаются материалы для постройки (кирпич, пеноблоки, древесина, каркасные панели) и внешний вид будущего здания.
  • Конструкторское. Этот шаг посвящен проведению расчетов и созданию чертежей.
  • Инженерное. Подразумевает коммуникации, электропроводку, газо- и водоснабжение, а также водоотвод.
  • Дизайнерское. Разработка дизайна (цвет стен, вид отделочных работ и прочее).

Дизайнерский проект жилья

Главное – помнить, что будущий дом должен не только иметь привлекательный внешний вид, но также обеспечивать комфорт, уют и тепло, быть экологически безопасным и прочным. Для этого такой трудоемкий и сложный процесс, как разработка проекта домостроения, стоит доверить профессионалам.

Готовые проекты жилых домов

Если вы рассматриваете просто коттеджи, проекты таких сооружений имеют ряд своих особенностей:

  • простоту;
  • лаконичность;
  • продуманность до мельчайших деталей;
  • минимализм;
  • экономичность в использовании;
  • сравнительно невысокая стоимость.

Типовой проект дома с чертежами двух уровней

Отдавая предпочтение готовым вариантам, клиент получает ряд преимуществ:

  • более низкая по сравнению со стоимостью индивидуального проекта цена;
  • максимальная готовность документации (иногда требуется лишь адаптация фундамента под индивидуальные особенности участка);
  • возможность использовать доступные по цене стройматериалы;
  • наглядность (большая часть типовых проектов уже была реализована ранее);
  • возможность получить представление о стоимости постройки заранее.

Готовый проект дома с гаражом и мансардой

Из минусов готовых вариантов можно выделить:

  • отсутствие возможности вносить некоторые коррективы в типовой проект (изменение габаритов дома, состава помещений, конструктивных размеров и прочего);
  • неуникальность;
  • простая планировка загородных домов;
  • отсутствие работы с архитектором на стадии разработки проекта с возможностью вникнуть во все тонкости.

Такие проекты создаются с учетом всех пожеланий большинства заказчиков, поэтому максимально комфортны и практичны в эксплуатации. Будущие дома отличает оптимальность конструкторских решений и эффективность реализации запросов потребителей.

Стоимость готовых недорогих решений варьируется от 20 до 50 тыс. руб.

Индивидуальные проекты коттеджей

Иногда возникает необходимость разработки индивидуального проекта. Это возможно по следующим причинам:

  • сложность рельефа или формы земельного участка (перепады высоты, наличие водного ручья или лесного массива, поселковых коммуникаций и прочих объектов);
  • желание объединить все постройки (жилой комплекс, гараж, бассейн, сауна/баня, спортзал и другое);
  • несоответствие типового проекта желаниям заказчика на 100%;
  • необходимость оптимизации стоимости строительства (подборка менее дорогостоящего фундамента, архитектурного решения и удаление ненужных коммуникаций).

Иллюстрация создания чертежа проекта дома на бумаге

Этапы разработки индивидуального проекта:

  • обсуждение деталей с архитектором;
  • разработка вариантов планировочных решений;
  • разработка генплана и фасадов на основе выбранных планировочных решений;
  • разработка архитектурного проекта в виде альбома;
  • составление рабочей документации, требуемой для правильной организации работ на участке.

Плюсы выбора индивидуального проекта:

  • разработка архитектором проекта происходит с привязкой к конкретному земельному участку с учетом его особенностей;
  • оригинальность строения и простор для творчества;
  • учет всех пожеланий заказчика.

Стоимость такого проекта жилого дома рассчитывается индивидуально.

Стоимость разработки проектов

При этом цены на проекты коттеджей зависят от различных факторов. В зависимости от площади жилья, стоимость может варьироваться от 300 рублей за кв.м. и выше. Также на окончательную цену за 1 кв. м жилой площади влияет тип проекта:

  • эскизный – от 150 руб.;
  • архитектурный – свыше 250 руб.;
  • архитектурно-строительный – от 300 руб.;
  • инженерный – свыше 200 руб.

Инженерный проект коттеджа

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Также можно заказать:

  • составление сметы на будущее строительство (100 руб. за кв. м);
  • прорисовка схемы генерального плана застройки (около 2000 руб.);
  • оформление проектного паспорта (примерно 4-5 тыс. руб.);
  • визуализацию фасадов и 3D-вида здания (от 3000 руб.);
  • дополнительный жилой уровень: мансарда либо цокольный этаж (от 150 руб. за кв. м).

Учитывая, что все участки уникальны, даже готовые проекты могут потребовать внесения изменений, которые в свою очередь приведут к пересмотру конструкторских и объемно-планировочных решений. Коррекция может быть трех уровней:

  • незначительной (изменение выбора материалов стен, фундамента, перенос или смена конфигурации оконных и дверных проемов) – зачастую не требует дополнительных капиталовложений;
  • средней (перепланировка, удаление, добавление или перенос перегородок, смену типа перекрытий, высоты стен или крыши);
  • значительной (сдвиг или перенос несущих стен).

Стоимость таких корректировок рассчитывается в индивидуальном порядке.

При этом есть достаточно привычная практика для профессиональных компаний предоставлять проект клиенту бесплатно при условии заказа услуг фирмы по строительству жилья.

Проект дома можно получить в подарок

Особенности проектов в зависимости от используемого стройматериала

Все возможные варианты проектов домов предусматривают использование в строительстве материалов двух основных групп: древесных и каменных. Каждый вид сырья имеет свои особенности, плюсы и минусы. Предлагаем рассмотреть некоторые варианты, из чего может быть построен загородный дом, проекты, фото примеров прилагаются.

Дома из пеноблоков: легко и экономично

Пеноблок является одним из лидеров среди материалов недорогого ценового сегмента. Главное преимущество пенобетона (легкого ячеистого бетона) – это отличные теплоизоляционные качества. Готовые коттеджи могут быть представлены в любом стиле, начиная с классики, и заканчивая современными – хай-тек, минимализм и другими.

Пример типового проекта коттеджа из пеноблока

Преимущества пеноблочных домов:

  • легкость конструкций;
  • низкая стоимость строительства;
  • удобство и долговечность в эксплуатации;
  • совместимость с большим количеством отделочных материалов;
  • морозостойкость;
  • звуконепроницаемость;
  • снижение количества используемого в строительстве раствора.

Большой плюс использования пеноблоков при создании жилого здания заключается в архитектурных возможностях. Из этого материала можно построить коттедж любой конфигурации.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Коттеджи из кирпича: презентабельно и стильно

Для поклонников основательности и монументальных строений лучшим вариантом будут кирпичные дома. Такой проект отличается широким выбором стилевых решений, долговечностью и респектабельным внешним видом. При создании проектных чертежей и расчета сметы, стоит учитывать, что оптимальным выбором для строительства станут кирпичи марки прочности М100 и М 75. Толщина стен подбирается индивидуально.

Фото проекта загородного дома из кирпича

Преимущества кирпичных конструкций:

  • сравнительная легкость;
  • отличная теплоизоляция;
  • прочность и огнестойкость стен;
  • расширенные возможности выбора внутренней/внешней отделки;
  • возможность обработки;
  • термостойкость;
  • стойкость к воздействию влаги, грибка;
  • экологическая чистота;
  • повышенная тепло- и звукоизоляция;
  • обеспечение оптимального микроклимата.

Видео описание

Нюансы выбора проекта коттеджа из кирпича и его строительства в этом видео:

При разработке проекта для строительства в осенний период, стоит учитывать, что невозможно возводить мягкую кровлю.

Каркасные дома: современно и быстро

Проект каркасного коттеджа

Преимущества каркасных строений:

  • быстрота строительства;
  • высокие теплосберегающие качества;
  • возможность строительства на облегченном фундаменте;
  • отсутствие усадки;
  • возможность строительства в любое время года;
  • экологичность;
  • огнестойкость материалов;
  • минимальные эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование;
  • скрытия инженерных коммуникаций внутри каркасных стен;
  • долгий срок службы (от 50 лет).

Благодаря эффекту «дышащих стен» и отличной теплоизоляции, в каркасном доме поддерживается комфортный микроклимат.

Деревянные коттеджи: традиционно и экологично

Дома из дерева – традиционное жилье для россиян. Эти сооружения прошли проверку не только модой, но и временем.

Проект дома из бревна

К преимуществам деревянных коттеджей можно отнести:

  • натуральность используемых материалов (экологичность);
  • отсутствие необходимости во внешней или внутренней отделке;
  • возможность строительства практически в любом регионе и условиях;
  • поддержание оптимального микроклимата (правильное соотношение влажности и кислорода в помещениях);
  • отсутствие необходимости в мощном фундаменте (сокращение расходов на его строительство).

Видео описание

Плюсы и минусы домов из бруса рассмотрим в следующем видео:

У заказчиков есть возможность купить проект дома из дерева любого типа, начиная с сезонных построек и заканчивая многоэтажными коттеджами с гаражом и другими пристройками.

Каталог проектов загородных домов для Москвы и области с фото

Для жителей столицы особенно актуален вопрос постройки жилья за городом. Так они могут получить должное уединение и покой вне шумного мегаполиса. Для рассмотрения можно брать как простые, так и необычные проекты домов и коттеджей, фото всегда покажет, каким будет ваше будущее жилье. Но рассматривая варианты, стоит помнить, что все возможные предложения готовых проектов можно разделить на несколько категорий по ряду признаков:

  • По площади:
    • – до 100 кв. м (20-25 тыс. руб.);
    • – 100-200 кв. м (25-30 тыс. руб.);
    • – 200-300 кв. м (30-35 тыс. руб.);
    • – 300-400 кв. м (35-40 тыс. руб.);
    • – 400 кв. м и выше (от 40-50 тыс. руб.).
  • По этажности (1, 2 и варианты с мансардой).
  • По количеству спален.
  • По материалу для стен (кирпич – от 20 тыс. руб., пеноблок – от 18 тыс. руб., древесина – от 19 тыс. руб., каркасные панели – от 17 тыс. руб., комбинированный).
  • По комплектации (с гаражом, бассейном, цокольным этажом и/или мансардой).

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом

На цену проектов оказывают влияние в основном следующие факторы:

  • архитектурные особенности;
  • конструкторские расчеты;
  • размещение систем отопления, водоснабжения, электропроводки и канализации.

Количество этажей также влияет на стоимость проекта. Так, одноэтажные постройки, благодаря простым конструктивным решениям (отсутствие лестниц, меньшая площадь теплоизоляции и прочие особенности), обойдутся дешевле.

Стоит отметить, что цокольный этаж возможен не во всех случаях. Его обустраивают исключительно на участках с наклоном и сухим грунтом.

Видео описание

Советы специалистов, как выбрать готовый проект дома:

Пример проекта одноэтажного дома – коттедж из кирпича площадью 147 кв. м. стоимостью 24000 рублей.

Проект одноэтажного дома из кирпича площадью до 150 кв. м

Несмотря на доступную стоимость проекта, он имеет ряд плюсов. Требуется сравнительно малый по площади участок для застройки, в доме есть достаточное количество спален, санузлов и ванных комнат для комфортного проживания большой семьи. В качестве внешней отделки выбран прочный и долговечный облицовочный кирпич, имеющий презентабельный внешний вид и хорошие эксплуатационные характеристики.

Одноэтажная конструкция – идеальный вариант для пожилых людей или жильцов с ограниченными возможностями. Также отсутствие второго этажа не требует организации основательной лестницы, что в свою очередь приводит к экономии средств без ущерба планировке.

Пример схемы расположения комнат в одноэтажном коттедже

Двухэтажные постройки в Москве и области пользуются спросом среди владельцев малых по площади участков, требующих для создания максимального комфорта возведение второго уровня. Цена на такие проекты варьируется в зависимости от выбранного материала, конфигурации и прочих факторов.

Пример проекта дома с 2-мя этажами – коттедж из газобетона площадью 127 кв. м. стоимостью 25000 рублей.

Проект двухэтажного коттеджа из газобетона

Планировка коттеджа предусматривает наличие всего необходимого для создания максимального комфорта жильцам. При том за счет второго этажа значительно экономится необходимое для застройки место без ущерба комплектации (есть спальни, ванные комнаты, просторная гостиная и другие жилые помещения).

Планировка первого этажа дома из газобетона

В качестве кровельного материала, сырья для стен и наружной отделки подобраны надежные и безопасные материалы на выбор.

Дешевой альтернативой двухэтажному дому является здание с мансардой. Оно потребует проведения более простых отделочных работ и применения простых конструктивных решений.

Обратите внимание! Любые готовые типовые проекты частных домов могут дорабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика.

Наибольшее влияние на окончательную стоимость проекта, кроме площади дома, оказывает выбранный для его постройки материал.

Проекты Эконом класса: что влияет на стоимость

Проекты домов Эконом класса площадью 50-100 кв. м. вполне могут предоставить жильцам все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. При этом они стоят на порядок дешевле за счет отсутствия архитектурных изысков, простоты конфигурации комнат и использования недорогих стройматериалов.

Для экономии можно создать проект дома с большим навесом для авто, вместо стандартного гаража

Также на низкую стоимость влияют следующие факторы:

  • малая этажность – следствие малые расходы на организацию фундамента;
  • отсутствие пристроек, подвала и мансарды;
  • рационально подобранные материалы и кровельные конструкции;
  • простые формы и дизайн.

Есть некоторые доступные варианты с встроенным гаражом, которые стоят недорого и при этом остаются максимально комфортными и функциональными.

Проект эконом-варианта дома с встроенным гаражом

При выборе бюджетных проектов стоит обращать внимание в первую очередь на материал, из которого будут делать стены. Так, всегда актуальные проекты деревянных домов обойдутся дороже, чем те же каркасные. При выборе дерева, рекомендуется отдавать предпочтение коттеджам из обработанного бруса, не требующего дополнительных мер по обшивке поверхностей.

Оптимальный недорогой вариант – кирпич (приемлемый по прочности и безопасности материал) или пеноблок (легкий и «теплый»).

Заключение

Проекты коттеджей (типовые или индивидуальные) в исполнении специалистов гарантируют грамотность архитектуры, безукоризненное дизайнерское воплощение и сбалансированное инженерно-техническое оснащение. К тому же их разработка требует разносторонних знаний и практического опыта в строительстве. Поэтому такую трудоемкую работу следует доверять профессионалам.

Когда человек решается на покупку дома за городом, он может столкнуться с проблемой выбора конкретного вида этого недвижимости. Ведь загородный дом – это давно уже не просто деревянная постройка. В настоящее время существует огромный выбор типов загородной недвижимости, которые отличается не только по уровню комфорта, месту расположения, но и ценовому диапазону.

Более того, любой дом за городом имеет свой собственный прилегающий участок, на котором могут находиться дополнительные постройки, например, баня, сауна, гараж, мансарда и т.д., и то, что делает жизнь более комфортной — электричество, водопровод, септик или канализация. Поэтому чтобы не запутаться в окончательном выборе загородного дома, для начала стоит разобраться в том, какие виды существуют в настоящее время и чем они отличаются друг от друга.

Дачные домики

Наиболее простой и чаще всего встречающийся в наше время тип загородного дома – это дача, или, как её ещё принято называть в народе – «фазенда». Как правило, дачные домики чаще встречаются в садовых или товарищеских кооперативах. Стоимость таких домов сравнительно низкая, а проживать в таком доме целесообразней лишь в летний сезон. В подобных домах, могут отсутствовать отсутствуют комфортабельные условия для проживания (нет ванной, туалет строится на улице), а потому он больше всего подходит людям, которые лето любят проводить на природе, в занятиях садом и огородом. Дачи строятся на относительно небольших участках из простых и наиболее дешёвых стройматериалов.

Коттеджи

Для постоянного проживания считаются пригодными современные коттеджи, имеющие комфортабельные условия и прилегающий земельный участок. Это не очень огромные по площади загородные дома, которые имеют один-два этажа. Имеет гостиная, кухня, несколько спален, возможна столовая, имеются удобства (ванная и туалет), несколько подсобных помещений. Так же при коттедже есть гараж (возможно несколько), терраса и иные комфортабельные атрибуты для жизни. Строительство современных коттеджей производится из разных и далеко не из самых дешёвых стройматериалов. Данный вид загородной постройки запросто подойдёт семьям для постоянного проживания. В основном общая площадь таких домов составляет не менее 15-200 кв./м. Строятся коттеджи в специальных зонах – коттеджных посёлках в экологически чистых районах.

Особняк

После коттебжа по престижности находится особняк. Это более дорогостоящий вариант загородного дома, поскольку это очень комфортабельный дом с благоустроенным по последним современным тенденциям участком. В основном особняки имеют несколько уровней, а их строительство осуществляется по персональным проектам. Жилые и подсобные помещения здесь на порядок больше по площади, чем в других загородных домах. Особняк имеет несколько спален, столовую, кухню, гостиную, личный кабинет, бильярдную, зал для тренировок, несколько игровых комнат, парочку гардеробных комнат и т.д. В каждой отдельной комнате имеется свой персональный санузел. Есть подвальное помещение под домом, несколько гаражей, а на территории особняка могут располагаться мансарда, веранда, баня, специальный домик для гостей и персонала и т.д. В общем, особняк – это очень дорогое удовольствие, которое по карману далеко не каждому среднестатистическому россиянину.

Вилла

Ещё один дорогостоящий тип загородных домов называется вилла. Это элитная недвижимость, которая представляет собой сногсшибательную загородную резиденцию со всеми условиями для уютного, комфортабельного и если необходимо, то и для постоянного проживания. Как правило, виллы располагаются вблизи берега моря, а потому архитектура таких домов выполнена в приморской манере свойственной конкретному региону. Виллу могут украшать большие колонны, ротонды и фрески, а сам дом может строится из очень дорогих строительных материалов. В основном виллу себе могут позволить себе лишь состоятельные люди. Причём этот вид загородного дома, как правило, используется для сезонного, а не постоянного проживания.

Экодом

Относительно инновационный тип загородных домов, который стал популярен последние десятилетия — экодома. Такие постройки возводятся в экологически чистых районах с применением только экологически безопасных стройматериалов. Строятся экодома по специальным строительным нормативам, а потому в таких домах всегда присутствует звукоизоляция, теплоизоляция, а так же соблюдаются все противопожарные и санитарные нормативы. Самое важное, что отличает экодом от других загородных типов недвижимости – это безопасность, надёжность и экологическая составляющая. Как правило, здесь используются всевозможные технические приспособления, действие которых основано на применение солнечной энергии, переработке бытовых отходов и иных аналогичных природных ресурсах. Подобные постройки отлично подойдёт для постоянного проживания тех людей, для которых в приоритете является здоровый образ жизни.

Резиденция

Резиденция является по праву самым элитным видом загородной недвижимости, поскольку она предназначена для проживания очень состоятельных людей и представляет из себя целый комплекс, состоящий из множества жилых и подсобных помещений огромной площади. Территория участка, на котором находится резиденция, может достигать десятки гектар и более. Здесь имеются теннисные корты, парки, парковка, бассейны, развлекательные комплексы, конюшня и т.д. В общем, это по истине целый комплекс недвижимости, которая имеет огромную цену.

№4. Минимализм

Минимализм — один из самых популярных современных стилей для частных домов . , минимализм предполагает использование только необходимых и функционально значимых деталей, поэтому постройкам характерна строгость форм и практически полное отсутствие декора . Среди других особенностей:

  • лаконичность, соблюдение правил композиции, простота, использование только самого необходимого, многофункциональность каждого элемента, строгость и геометричность форм;
  • предпочтение отдается натуральным материалам, в т.ч. камню, дереву и стеклу;
  • никаких намеков на вычурность и сложные отделочные элементы;
  • единая цветовая гамма, преимущественно светлые оттенки;
  • по периметру дома и наличие больших окон, остекление гостиной в пол.

Минимализм в архитектуре сводится к минимуму деталей, максимуму света и пространства.

№5. Хай-тек

Стиль нечасто используется при возведении частного дома — обычно берут лишь некоторые его элементы, совмещая с близким по духу минимализмом. Направление возникло под влиянием индустриальной архитектуры, чем и объясняются его основные черты:


№6. Стиль шале

Есть целый ряд направлений, сформировавшихся под влиянием архитектурных особенностей отдельных стран и регионов. Сюда относятся английский, скандинавский, американский, немецкий, бельгийский и прочие стили, но начнем мы со стиля шале, который называют также альпийским . Направление родилось во Французских Альпах, и изначально под шале понимали массивное и надежное жилище из бруса для того, чтобы спрятаться от непогоды в горах. Особенно органично такой дом будет смотреться на холмистой, гористой и лесистой местности.

Основные черты:

№7. Английский стиль

Данный архитектурный стиль, как и все английское, отличается сдержанностью и аристократизмом. Дома получаются симпатичными, внушают ощущение уюта и надежности, в подобном направлении выполняют целые коттеджные поселки.

Основные черты:


№8. Итальянский стиль

Домик в итальянском стиле хорошо будет смотреться как в приморских регионах, так и в районах с густой растительностью. Требований к размерам постройки нет никаких — главное передать атмосферу уюта, покоя и отдыха.

Основные черты:


№9. Русский стиль

Красивые бревенчатые домики с обилием декоративных резных элементов, как когда-то у зажиточных купцов, подчеркивают статус владельца и его гордость своими корнями и происхождением. Дом в традиционном русском стиле — это дорогое удовольствие, но, с другой стороны, такой дом дает ощущение полной защищенности и уюта.

Характерные черты:

№10. Скандинавский стиль

В условиях отечественного сурового климата вызывает особый интерес. В основе таких домов — функциональность, природные материалы, отсутствие ярких вычурных деталей, ведь главное — сохранить теплоту внутри здания и дать отпор суровой стихии.

Основные черты:

№11. Фахверк

Дома в стиле фахверк во времена Средневековья строили на территории практически всей Европы, но особой популярностью они пользовались в Баварии. Их главная особенность заключается в том, что каркас дома не прячется, а выставляется на всеобщее обозрение . Выполняется он из мощных деревянных балок, пространство между которыми когда-то заполняли смесью глины с камышом, штукатурили и . Балки каркаса создают своеобразный рисунок, могут выкладываться в виде геометрических фигур, цветов, крестов и т.д. Сегодня технология получила некоторые современные черты, но основные характеристики остались неизменными:


№12. Европейский стиль

Отечественные архитекторы иногда оперируют таким понятием, как европейский стиль. Он вобрал в себя базовые черты особенностей домостроения ряда европейских стран, но не имеет каких-то специфических черт, позволяющих определить четкую принадлежность к какому-то региону. Выходит консервативный строгий стиль, не лишенный декора.

Основные черты:


№13. Американский стиль

Американский стиль сформировался на основе европейского, но приобрел особенные и уникальные черты. В его основе — желание поселенцев продемонстрировать богатство дома, поэтому постройка превращается в целый комплекс со сложной формой крыши . Американский дом традиционно выполняется по , но на отечественном пространстве технологию немного видоизменили, отдав предпочтение стенам из и . Сегодня этот стиль пользуется особенной популярностью, и такими домами застраивают целые поселки.

Основные черты:

№14. Стиль прерий, или райтовский стиль

Стиль назван в честь американского архитектора Ф.Л. Райта, которого называют одним из самых противоречивых. На его счету масса открытий и смелых решений, он считал, что дом не должен иметь сложных деталей, ведь они будут отвлекать от природы, а здание должно дополнять окружающую среду. Простота линий, которая была характерна для домов, которые он строил, стала особенностью нового стиля. Благодаря преобладанию горизонтальных линий и поверхностей направление получило второе название — стиль прерий .

Основные черты:


№15. Замковый стиль (средневековый стиль)

Забегая наперед, отметим, что этот стиль — далеко не самый популярный сегодня. Кто-то называет его слишком вычурным, кто-то — неоправданно дорогим. Подходит он преимущественно для больших домов . В качестве компромисса можно использовать лишь отдельные элементы стиля. Архитекторы, кстати, дали направлению еще одно название — диснеевский стиль.

Основные черты:


№16. Готический стиль

Готика в европейской архитектурной традиции сменила замковый стиль, поэтому неудивительно, что эти два направления имеют много общего. В готическом стиле строили монастыри, соборы и дворцы по всей Европе. Готический стиль в чистом виде — не для частного дома, но если направление уж сильно нравится, то можно использовать отдельные его элементы , и то, если дом достаточно большой.

Основные черты:


№17. Ренессанс

Архитектура в стиле Ренессанс — это умеренность во всем: простота и лаконичность линий вместе с продуманным невычурным декором позволяет создавать уютные добротные дома.

Основные черты:


№18. Восточный стиль

Мода на восточное коснулась не только кухни — нередко коттеджные поселки сегодня украшают дома, при взгляде на который любой точно угадает — это восточный стиль. Его основные черты:


№19. Ар-деко

Ар-деко сочетает в себе элементы модерна, ампира, а также египетские и африканские мотивы. В итоге получается своеобразный, немного вычурный и узнаваемый стиль.

Основные черты:


На закуску — стиль, которым можно объединить большинство построек на отечественном пространстве:


Проектирование дома с учетом выбранного архитектурного стиля лучше доверить профессионалу, в качестве альтернативы — , которые обойдутся несколько дешевле, чем разработка индивидуального решения. Не забывайте учесть не только собственные предпочтения, но и особенности , ведь дом должен органично вписаться в среду.

В жизни каждого человека наступает момент, когда он начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Кто-то отдает предпочтение квартирам в многоэтажных зданиях, а кто-то стремится обрести больше свободы и независимости, построив частный дом.

Первый вариант особых сложностей в выборе не вызывает. Тут достаточно определить нужное количество комнат и тип дома (панельный, кирпичный, монолитный). А вот частные дома весьма разнообразны. Современные технологии позволяют застройщикам возводить жилые строения различных конфигураций с учетом всех пожеланий заказчика. Давайте рассмотрим, какие бывают в наши дни, в чем их отличия и какие материалы используются для их строительства.

Различия домов по назначению

Абсолютно все частные постройки подразделяются на две основные группы:

Для летнего отдыха;

Для круглогодичного проживания.

В первую категорию входят дачные строения и загородные домики, предназначенные для отдыха в теплое время года. Чаще всего это небольшие и экономичные постройки, в которых отсутствует отопление и другие коммуникации.

Дома для постоянного проживания могут быть выполнены в нескольких вариантах, каждый из которых имеет свои положительные и отрицательные особенности.

Каких видов могут быть частные строения

Сегодня существует несколько популярных категорий домов, которые отличаются по функциональности и имеют разный Это могут быть:

Одноэтажные капитальные постройки;

Многоуровневые коттеджи;

Дуплексы;

Таунхаусы.

Рассмотрим, какими характеристиками наделен каждый из вариантов и в чем их отличия.

Характеристики и особенности

Отдельно стоящие дома считаются самым комфортным и предпочтительным вариантом. Такие строения располагаются на обособленно расположенных участках. При этом чем больше количество соток земли, тем дороже покупателю обходится покупка данного объекта недвижимости.

Обычно на маленьких участках располагают небольшие коттеджи в несколько этажей. Они оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания в любое время года. На первом этаже таких домов располагается гостиная, кухня и котельная. Комнаты для отдыха и ванная обустраиваются на верхних уровнях.

Если же площадь земли достаточно большая, на ней возводят одноэтажные бунгало. Такой вид очень удобен тем, что ввиду отсутствия лестниц передвижение по территории дома более комфортное и безопасное. Этот вариант предпочитают семьи с маленькими детьми и пенсионерами. Но, к сожалению, не каждый себе может позволить приобретение такой недвижимости, поэтому большой популярностью сегодня пользуются экономичные виды частных домов - таунхаусы и дуплексы.

Первым названием именуется разновидность многоэтажных строений, которые рассчитаны на несколько хозяев. У каждого владельца в собственности несколько этажей, отдельный вход и, в некоторых случаях, гараж.

Стоимость участка, на котором расположен дом, делится на количество его хозяев, что делает таунхаусы более доступными, даже если они построены в черте города, где, как правило, земля очень дорогая.

В европейских странах популярна еще одна разновидность бюджетного жилья - дуплексы и триплексы. Этот вариант очень схож с таунхаусами, так как он также подразумевает проживание нескольких семей в одном доме. Однако в этом случае собственность владельцев ограничивается не стенами, а этажами. В нашей стране дуплексы не нашли широкого применения, поэтому долго останавливаться на них не будем.

Материалы и способы возведения домов

Раньше все дома строились по одному подобию. Но поскольку технический прогресс не стоит на месте, для возведения современных жилых построек используется несколько технологий, с применением различных строительных материалов. Наиболее популярны сегодня следующие домов:

Кирпичная кладка;

Возведение стен из блока;

Строительство домов из бруса;

Дома из кирпича

Кирпичные дома пользуются популярностью уже много десятков лет. Из этого материала возводятся как простые квадратные дома, так и здания более сложной конфигурации.

К его положительным качествам относят экологичность, долговечность и огнестойкость. Здания, построенные из кирпича, отличаются презентабельностью, считаются очень прочными, способными простоять сотни лет. Однако для строительства летних построек такой материал использовать не рекомендуется.

В условиях повышенной влажности быстро покрываются плесенью, а в помещении появляется неприятный запах. Следует учесть и то, кирпича - затратный и долгий процесс, и если вы ограничены во времени и средствах, обратите внимание на другие виды домов.

Блочные постройки

Сегодня в строительстве активно используют газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные и арболитовые блоки. Каждый из этих вариантов обладает своими характеристиками, однако несколько общих качеств выделить можно. К ним относят:

1. Легкий вес материала . Во время строительства дома не требуется устройство сложного и дорогостоящего фундамента, так как стены получаются достаточно легкими. Это же свойство позволяет экономить средства на доставке и разгрузке строительного материала.

2. Большие размеры блока . Поскольку габариты блока гораздо больше параметров кирпича, возведение стен с применением данного материала осуществляется гораздо быстрее. Однако, рассматривая виды домов, фото которых опубликованы в данной статье, следует учитывать, что большие размеры блока не позволяют строить из него здания сложной конфигурации.

3. Низкую теплопроводность . Постройки блочного типа не требуют дополнительного утепления.

4. Дышащие свойства . Пористая структура блока способствует естественному воздухообмену и беспрепятственному выходу влаги и пара. Именно поэтому в стенах таких домов не скапливается влага, а в помещении создается оптимальный для человека микроклимат.

Дома из дерева

Дома из бруса и сегодня находятся на пике популярности. Этому способствуют: экологичность материала, рекордные сроки возведения стен, приемлемая стоимость строительства и эффектный внешний вид дома. Деревянные здания очень хорошо удерживают внутри себя тепло, что позволяет снизить затраты на отопление. Внутренние стены дома не требуют внутренней отделки, что тоже положительно сказывается на бюджете владельца.

Деревянный брус подходит для строительства как дачных, так и капитальных домов, поэтому все чаще в пределах города встречаются здания, возведенные именно из этого материала.

Говоря о негативных качествах древесины, следует упомянуть подверженность к образованию гнили и пожароопасность. Но при условии своевременной обработки антисептическими средствами дом, возведенный из природного материала, прослужит хозяевам не один десяток лет.

Каркасные дома

Каркасно-панельная технология совсем недавно стала применяться в строительстве, тем не менее такие строения уже превосходят по популярности многие виды домов.

В процессе строительства подобного здания сооружается деревянный либо металлический каркас, который впоследствии обшивается сэндвич-панелями. Сама панель состоит из двух ОСП-плит, между которыми расположен слой пенополистирола.

Благодаря большому количеству утеплителя, находящегося в составе панели, такие постройки отличаются теплотой и звуконепроницаемостью. Легкий вес дома позволяет обойтись без заливки сверхпрочного основания, что способствует экономии средств владельца. Дома собираются в рекордно быстрые сроки, а внутренние стены получаются идеально гладкими и не требующими выравнивания.

Главным отрицательным свойством каркасных зданий является их недолговечность. При условии надлежащего ухода за домом максимальный срок его службы составляет 50 лет, поэтому чаще всего данная технология применяется для строительства временных построек.

В заключение хочется сказать, что современное строительство очень многообразно, поэтому, рассмотрев, какие виды домов строятся в настоящее время, каждый сможет выбрать для себя оптимальный вариант как по цене, так и по функциональному назначению.

Говоря о жилье, большинство людей ответят, что хотели бы иметь свой частный дом. Сколько мнений, столько будет и типов построек. Когда речь заходит о застройке личной территории, следует разобраться, какое здание хочет иметь будущий хозяин. Существуют различные виды загородных домов и коттеджей, которые отличаются друг от друга целым рядом параметров.

Планируя построить на участке долгожданный дом, нужно учитывать колоссальное количество нюансов и факторов. Большинство вопросов возникают уже по ходу работ, но, в первую очередь, важно понимать, какой именно вид дома вам хочется.

Изначально, тип дома определяется, прежде всего, материалом, из которого он будет построен. Однако, это не единственный критерий. Типовые проекты также разделяются по этажности:

Одноэтажные;
Многоэтажные: двухэтажные и более, верхний этаж обычно – мансардный.

Чтобы понять, какой дом лучше всего подойдет именно вам, рассмотрим подробно достоинства и недостатки обеих построек:

Одноэтажные.

  • Более простой план и постройка
  • Экономичность эксплуатации
  • Удобные для пожилых людей, инвалидов, т.к. не имеют лестниц
  • Необходима большая площадь под застройку
  • Нарушение взаимосвязи между помещениями

Двух- и более этажные:

  • Отличный вариант для больших семей
  • Возможность зонирования комнат
  • Экономия на отоплении помещений
  • Не нуждается в большой территории
  • Сложность проекта
  • Дополнительное укрепление конструкции
  • Наличие лестниц, не подходящих для людей преклонного возраста

Коттеджи из кирпича: основные особенности

Кирпич является одним из самых первых строительных материалов. Его неспроста до сих пор повсеместно используют. Коттеджи из кирпича прослужит не один десяток лет. Он будет сохранять тепло в зимние морозы и придавать прохлады жарким летом.

В настоящее время в строительстве повсеместно используется так называемый «эффективный кирпич». У него показатель пустотности превышает в 1.5 раза по сравнению с обычными. Это напрямую влияет на теплоизоляцию.

Наш регион отличается отчетливой сезонностью, поэтому стенам предстоит выдерживать затяжные дожди, сильные морозы и настоящую жару. Кирпич идеально справляется с температурными перепадами и большим количеством осадков. Главное требование – прочность фундамента, ведь здания из него намного тяжелее пенобетонных и деревянных.

Основные преимущества:
Долговечность: срок эксплуатации составляет больше 50 лет;
Прочность конструкции: обуславливается за счет небольшого размера составляющих элементов;
Экологичность: обеспечивается благодаря использованию натурального сырья в производстве;
Пожаробезопасность: не воспламеняется и выдерживает высокие температуры.
Высокие показатели теплоизоляции: хорошо сохраняет тепло. Зимой не холодно, а летом не жарко.

Единственным минусом стройматериала является хрупкость – он плохо выдерживает воздействия окружающей среды, поэтому нуждается в облицовке.

Коттеджи из газобетона: что стоит учитывать при строительстве?

В наши дни застройщиков очень привлекают блоки газобетона для строительства. Главным образом, он популярен за счет своего небольшого веса и габаритных размеров, которые упрощают укладку.

Коттеджи из газобетона воздвигаются за довольно короткие сроки. При проектировке фундамента необходимо учитывать, что материал не отличается высокой устойчивостью по отношению к деформирующим нагрузкам и на изгиб. Поэтому, основание должно быть проармировано, иметь перемычки и правильные сопряжения на случая усадки грунта.

Преимущества газобетона обусловлены сырьем, из которого он изготавливается:
Теплоизоляция: обеспечивается благодаря равномерно распределенным порам;
Затраты: толщина стены гораздо меньше, чем у кирпичной, поэтому блоков необходимо гораздо меньше;
Низкая стоимость: один из самых дешевых стройматериалов;
Паропроницаемость: пористость блоков позволяет выводить наружу пар из дома во время сезона отопления;
Быстрое высыхание: благодаря ячеистости;
Безопасность для здоровья: не содержит вредных веществ, которые негативно сказываются на состоянии организма.
К недостаткам можно отнести хрупкость, вызванную низкой плотностью, и поглощение влаги (как обратная сторона влагопроницаемости).

Коттеджи из бруса: преимущества и особенности конструкций

В наши дни одним из показателей максимальной экологичности являются коттеджи из бруса. Это не просто привлекательный внешний вид, но также безопасность для здоровья.

Собрать деревянный дом можно довольно быстр. Но, в виду натуральности материала, он может быть подвержен негативному воздействию со стороны грибов и насекомых, которые разрушают древесину. Поэтому, необходимо позаботиться о ее тщательной обработке специальными антисептическими, фунгициндыми и инсектицидными средствами.

Преимущества домов из бруса обусловлены уникальными свойствами дерева:
Приятный, эстетичный внешний вид: именно дерево вписывается в человеческое мировоззрение как настоящая природная красота;
Невысокая стоимость: хоть и стоит дерево недешево, но благодаря его особенностям, не придется делать толстые стены, что сокращает расходы;
Высокая теплоизоляция: хорошо нивелирует температурные перепады в любой сезон. Это также позволяет меньше тратить на отопление.
Из недостатков можно выделить высокую влагопроницаемость и уязвимость со стороны вредителей, которые можно избежать за счет специальных пропиток. Один из наибольших минусов – это высокая возгораемость, поэтому стоит позаботиться о пожаробезопасности.

Если вы не знаете, какой выбрать дом, сегодня строят и коттеджи комбинированные, заказать которые в М2corp можно по доступной стоимости. Опытные специалисты помогут в подборе материала, проектировании и быстрой постройке надежного, качественного и долговечного жилья для всей вашей семьи!